完整房屋租赁合同 (9篇)
在人民愈发重视法律的社会中,合同的地位越来越不容忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编收集整理的完整房屋租赁合同 ,欢迎阅读与收藏。
完整房屋租赁合同 1甲方(出租人):
联系地址:
电话:
乙方(承租人):
联系地址:
电话:
丙方:
联系地址:
法定代表人:
鉴于:
乙方为丙方的被特许人,加盟了丙方的经营体系;
乙方承租了甲方的房屋用于开设 零售店铺,并签署了《房屋租赁合同》;现三方就《房屋租赁合同》的相关事宜达成本补充协议,愿共同遵守。
一、《房屋租赁合同》概况:
1、租赁标的地点平方。
2、租赁期限:年月日至年月日。
3、租赁用途:。
4、租金:
5、租金支付方式:
二、连带责任:丙方作为乙方履行《房屋租赁合同》的担保人,就乙方作为承租人应履行的权利义务承担连带责任。
三、权利义务的承接:乙方因丧失丙方的特许经权或其他任何原因在《房屋租赁合同》的有效期限内不再租赁房屋的',丙方均有权承接《房屋租赁合同》,甲乙双方应协助丙方共同签署变更协议;乙方己缴纳的所有费用均应转为丙方继续履行《房屋租赁合同》所需缴纳的费用,乙方丙方之间的债权债务自行结清,与甲方无关。
四、争议解决:本补充协议的争议解决方式与《房屋租赁合同》所采取的解决方式相同。
五、本补充协议为《房屋租赁合同》不可分割的一部分,一式三份,每方各执一份为凭。
甲方: 乙方: 丙方:
日期: 年 月 日
完整房屋租赁合同 2出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《房屋租赁管理条例》、《城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上,经双方协商一致,就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜,订立本租房合同期。
一、甲方自愿将坐落与 的房屋出租给乙方作为办公使用,该室计建筑面积170平方米。
二、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明,除双方另有约定外。
三、房屋租房合同期共24个月,自20月日起至20xx年1月19日止。
四、房屋每月人民币贰仟壹佰元,年租金计人民币(大写)贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为半年支付一次,共计人民币壹万贰仟陆佰元整(大写)。首期租金已收至20xx年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金,应提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%递增。
五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约,违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。
六、在租房合同期内,该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担,因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定,由乙负担,负责缴纳。租房前水表146吨,电表总 谷 赁期间费用由乙方负责付清。
七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费,物业费等押金为人民币(大写)壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后,甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。
八、在租房合同期内,甲方应承担起对该房屋的维修责任,并保证房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当,造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
如因不可抗力因素,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
九、除房屋内已有装修及设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方同意,并须报有关管理机关批准后方可施工,所需费用由乙方自行承担。租房合同期内如甲方违约应承担乙方的装修费用。
十、 在租房合同期内,该房屋因出现非甲方所能及的下列情况,双方可解除本合同:
1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的,或经司法、行政机关依据限制其房
地产权利的。
2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。
十一、在租房合同期内,乙方有下列行为之一的',甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
1、未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租,转借他人使用的。
2、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方通知,在限定时间内仍未纠正,或修复的。
3、擅自改变本合同规定租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的。
十二、租房合同期满,乙方应如期交还该房屋,甲方如继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
十三、该房屋权属如发生变化,租赁合同继续履行。
十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。
十五、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分,具同等法律效力。
十六、因履行本合同而产生争议,双方应协商解决,协调不成的,可向该房屋所在地的人民法院起诉。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份证号: 代表人(代理人):
电话: 电话:
地址: 地址:
中介方:
电话:
地址: 签定日期:20 年月日
完整房屋租赁合同 3出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________
证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________
联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋地址及使用面积
出租地址: 面积: ; (租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)
第二条 租赁用途及租赁期限
租赁用途: ,不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。
……此处隐藏11174个字……拆除,甲方不给乙方任何补偿,能拆除的.如空调等)拆除后不得损坏房屋结构,影响整体美观。3、租赁期间,房屋内设施的维修费用由乙方承担。
4、乙方要守法经营,要做好安全、卫生等工作,处理好邻里周边关系,不得从事违法及安全隐患的活动,如出现后果自负。
5、合同期间,乙方不得擅自将房屋转租他人,如乙方欲转租他人,需经甲方同意并办理相关手续,合同期满后,如乙方不再续租,需提前告知甲方,结清水电费等,办理交接手续。
6、乙方违约,甲方有权停租,乙方所支付的租金不再退回。
六、合同中其他未尽事宜,由双方协商解决。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
八、本合同自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
完整房屋租赁合同 9本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):__________身份证:_______________________联系电话:_________ __
承租方(以下简称乙方):_________身份证:_______________________联系电话:_______ ____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议,则以附加协议优先):
房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________ ;位于____,房型为_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
屋用途
该房屋出租用途为_________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用承担者如下:
1.水、电费方;
2.煤气费方;
3.网络/电话费方;
4.物业管理费方。
租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月天;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
因甲方责任终止合同的约定
有下列情形之一,并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约),乙方可终止合同,造成乙方的`损失,由甲方负责赔偿:
1.房屋存在严重质量问题并危及安全;
2.房屋影响健康(如刚作装修,气味还未挥发完);
3.舒适度降低:如房屋漏水等;
提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。
合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章)___________
授权代表(签字):_________授权代表(签字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
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